国家收回土地使用权是什么意思-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	国家收回土地使用权是什么意思
释义	一、国家收回土地使用权是什么意思国家收回土地使用权的意思是指政府依法收回用地单位和个人的国有土地使用权的行为。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。二、国家收回土地使用权的方式有哪些 1.行政处罚性“收回”方式。这种方式是指因土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定，由市县人民政府依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。 2.土地使用权使用期满“收回”方式。国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的，或者虽申请续期但未获批准，政府将土地“收回”的行为。 3.法定事由“收回”方式。这种方式是指土地使用者在没有违反法律法规禁止性规定的情况下，因发生某种法律法规规定应当收回土地使用权的事件，而被土地行政主管部门收回土地使用权。 4.因公共利益需要收回。根据《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》等相关规定，为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。三、国家收回土地使用权需要赔偿吗应对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿；对因失去土地造成生活困难予以补偿；对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿；对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。法律网提醒您，《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。引用法条： [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 [2]《中华人民共和国土地管理法》第五十八条
随便看	受理再审申请多久裁定投诉假冒伪劣产品的办法与建议出售土地和房屋需要缴纳债务的税金吗公司财务管理的具体步骤应该是怎样的公司债务案件后账户封禁时间有多长对股权控制权进行法律解析跟随包工头施工时受伤责任应分担给谁房产赠与给子女的法律手续与注意事项法院拍卖房屋基本程序不能设定抵押的财产有哪些车船税漏缴一年将面临什么法律后果哪些文件是办理医保卡必备的反补贴税的计算准则解析法律责任与法律义务的区分与分析股权控制权的定义及含义编写离职补偿金申请书的关键要点财产损害赔偿纠纷是什么意思单位未申报工伤个人应该如何应对分析左转中发生刮蹭事故的责任认定方式财产损失证明须提交的材料有哪些父母逼迫婚姻合法性探讨判定病历真实与否的方法被告如何合法应对贷款纠纷案件的诉讼请求工程设计费用的收费标准怎么规定的公租房申请流程详解及要求灰领工人灵活上下班制灾害死灾害法学炭化程度点名单点名表决制点检点视烟台条约烟碱中毒烟花爆竹安全生产管理暂行办法烟草专卖管理之诉烟草专卖许可证、准购证管理之诉烧招魂而葬空棺槨烧死烧毁文件整复烧油特别税征管之诉烫死热审热审热油审烹烽候烽燧

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。