网站首页  词典首页

问题	抵押贷款跟按揭贷款哪个划算点
释义	一、抵押贷款跟按揭贷款哪个划算点     抵押贷款跟按揭贷款中按揭贷款较为划算。     一般而言，贷款利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率，但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。     抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。     二、申请房屋抵押贷款的条件     1.借款人本人方面：     (1)至少年满18周岁，具备完全民事行为能力；     (2)个人信用状况良好，征信上无严重不良记录；     (3)具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力；     (4)在当地有固定住所，能提供户籍证明或有效居住证；     (5)满足银行规定的其他条件，比如在该银行开立个人结算账户。     2.抵押的房产方面：     (1)房屋产权清晰。     房屋产权登记在借款人本人名下，如果产权是和他人共有，那么必须获得产权共有人的书面同意才能抵押贷款。     (2)房屋当前无抵押。     3.其它。          三、申请房屋抵押贷款的程序     法律网提醒您，申请房屋抵押贷款的程序是：     1.提出贷款申请     借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。     2.递交贷款资料     递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。     3.看房评估     材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。     4.报批贷款     房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。     5.签订借款合同     借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。     6.其它。
随便看	员工旷工算严重违纪吗 营业执照同音的字不能用吗 诈骗案逮捕了一般多长判刑 营业执照需要几岁 诈骗多少钱网警抓人 营业执照只是挂失可以么 诈骗１万４千怎么判 员工竞业禁止如何约定 诈骗罪报案能马上立案吗 员工侮辱员工怎样维权 关于诈骗罪的认定下列哪一 员工在下班之后打架开除会赔偿吗 诈骗案立案后会怎么样 在住宅区可否申请营业执照 怎么取消营业执照挂失 怎样认定业主选举权 怎样收集强迫辞职证据 婚前一方父母出资买的房归谁 哪些婚前财产可以公证 河北一村支书救火时反被捅死，捅死人判多少年 婚前给的彩礼是婚前财产还是婚后财产 女子为丈夫办残疾证要求本人到场，残疾证必须本人办理吗 安徽一男子用锄头击打母亲致死，杀人后潜逃怎么判刑 一方过错导致的离婚如何分割财产 专利申请费用多少 自诉案件的反诉 自诉案件的提起 自诉案件的立案 自诉案件的调解 自诉案件立案 自诉案件自行和解 自诉案件自行和解 自诉案件调解 自诬 自限制说 自首 自首减 臬司 臬司监狱 至孝 致仕 致伤物 致命伤 致命伤后行为能力 致彼·阿·波格丹诺夫 致德·伊·库尔斯基 致德·伊·库尔斯基 致德·伊·库尔斯基 致德·伊·库尔斯基 致死量

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。