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问题	安置房买卖是否合法了
释义	一、安置房买卖是否合法了     安置房买卖是合法，但是一般过户需要满五年。法律网提醒您，凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。     二、安置房买卖合同的签署方式     安置房买卖合同的签署方式是应当以书面形式订立合同，合同中应包含当事人的姓名或者名称和住所；标的；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等条款。双方可以采取邀约和承诺的方式订立合同，一方当事人向对方发出邀约后，受要约人接受邀约并做出承诺，承诺生效时合同成立。          三、安置房买卖合同无效的情形     安置房买卖合同无效的情形有：     1.房地产分离出卖，合同无效。这种情况指的是卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家，又或者是售卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。     2.产权主体有问题，合同无效。这种情况指的是卖家必须是该房屋的所有权人。     3.侵犯优先购买权，合同无效。我国法律规定，当房子的所有权有多个人时，房子在出售时，同等情况下房屋所有权的共有人有优先购买权。     4.单位违反规定购房，合同无效。这种情况指的是机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。     5.价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。在进行买卖交易时，买卖双方本应持按质论价的原则，按照房屋所在地政府规定的私有房评价标准来商议价格，于房屋所在地房管机关同意后才能成交。     6.非法转让，合同无效。
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