问题 | 租房子可以不给中介费吗 |
释义 | 一、租房子可以不给中介费吗 1.在租房过程中,中介费是否可以不给取决于是否通过中介成功租房。 2.即使最终没有租下房子,但只要中介公司已经完成了居间服务,如提供了房源信息、协助双方协商等,中介费就无法主张退还了。 3.这是因为,一旦居间合同成立并生效,委托人就有义务按照约定支付报酬。即使后来决定不租房,也不能改变中介已经完成了其服务的事实。 二、签合同后不住能退费吗? 1.如果租房者在签订租房合同后,因为个人原因决定不住,通常情况下是无法要求退还中介费的。这是因为中介已经完成了其居间服务,并促成了租房合同的签订。 2.按照相关法律规定,中介促成合同成立的,委托人应当按约定支付报酬,而合同是否履行完毕以及之后是否解除,均不影响该报酬的支付。 3.也就是说,只要合同成功签订,中介就有权收取中介费,租房者不能因为后来不住而要求退还中介费。 ![]() 三、解约能否退中介费? 1.如果租赁合同因为某些原因被解除,而解除的原因并不是由中介造成的,那么租房者通常也无权要求中介退还已收取的中介服务费。这是因为中介已经完成了其服务,并促成了合同的签订。 2.如果因为中介的隐瞒、欺诈行为导致合同被解除,那么租房者可以要求中介返还居间费用,并就其因此遭受的损失向中介主张赔偿。 这是法律对中介行为的一种约束,旨在保护租房者的合法权益。 租房过程中,法律问题多且复杂,您是否还有其他疑惑?法律网随时为您提供专业法律咨询,保护您的合法权益。 |
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