问题 | 土地承包合同解除后应如何处理? |
释义 | 一、土地承包合同解除后应如何处理? 土地承包合同解除后的处理方式:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。法律其他规定等。 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 二、土地承包合同在哪些情形下可以解除 法律网提醒您,根据有关法律规定,有下列情况之一的,可以解除土地承包合同: 1.经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 2.发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。 4.承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。 5.由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。 7.承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。 8.承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。 三、因土地承包合同解除产生纠纷要怎样处理 因土地承包合同解除产生纠纷的处理方式如下: 1.双方当事人可以通过协商解决,也可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解; 2.当事人不愿协商或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉; 3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 |
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