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问题 自建房房产证如何办理
释义
    一、自建房房产证如何办理
    自建房房产证的办理过程涉及多个步骤。
    1.建房户需要向村委会提出建房申请,经过村委会的审核同意并签字盖章后,再向乡乡建办提出申请。
    2.乡建办工作人员实地踏看,如果同意建房,建房户需要向乡乡建办领取房屋建设申请表,并经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章核实同意后,交县规划建设局审批。
    3.建房户领取产权证。
    二、自建房提供材料清单
    在办理自建房房产证时,需要提供的材料包括:
    1.房屋产权登记书面申请。
    2.房屋产权人身份证及户口簿复印件。
    3.集体土地使用证书复印件。
    4.建设工程规划许可证复印件。
    5.建设用地规划许可证复印件。
    6.房屋所在地农村集体经济组织成员的证明以及房屋测绘报告及平面图。
    这些材料都是办理房产证所必需的,缺一不可。
    
    三、自建房宅基地条件
    关于自建房的宅基地条件,主要有以下几点:
    1.农村居民户无宅基地的,可以申请宅基地。
    2.农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的,也可以申请宅基地。
    3.回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的,同样可以申请宅基地。
    4.在宅基地的面积上,也有相应的规定,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。
    总的来说,自建房房产证的办理需要遵循一定的程序和规定,包括申请条件、提供资料、办理程序等。同时,宅基地的申请也需要满足一定的条件,包括无宅基地、分户标准、回村落户等情况。
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更新时间:2025/1/16 15:08:31