网站首页  词典首页

问题	承租的自建房屋是否可以被租赁人转租给他人
释义	一、承租的自建房屋是否可以被租赁人转租给他人     承租的自建房屋是可以被租赁人转租给他人，由承租人与次承租人签订新的租赁合同。租地合同中已经约定可以转租的或出租人默认转租行为的，承租人可以出租给第三人。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、房屋转租纠纷的诉讼时效是多久     法律网提醒，房屋转租纠纷的诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房屋转租的注意事项有哪些     房屋转租的注意事项：     1.房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人同意，也要办理登记备案手续；     2.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；     3.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。     《民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	离婚出轨孩子怎么判 离婚法院起诉去哪里起诉 婚内出轨坐牢吗 关于婚内出轨的取证 婚内出轨违法吗 在国内婚内出轨犯法吗 婚内出轨怎么认定 女人婚内出轨财产分割 关于离婚户口迁回村委证明怎么写？ 离婚后户口本可以单独立户吗 不用户口本怎么办离婚 离婚后户口迁出程序 民政局协议离婚需要什么资料 民政局离婚可以不用冷静期吗 民政局离婚后还能起诉吗 民政登记离婚要多久 办理离婚登记的前提 办理离婚登记应当准备的材料 离婚登记的时间有何规定 民政离婚需要注意的事项 离婚离婚析产登记 办理协议离婚登记要多久 登记离婚要符合何条件 北京居民同华侨、出国人员离婚登记 专利检索报告哪里做 公证的真实原则 公证直接原则 公证程序 公证管辖 公证联络员 公证自愿原则 公证行为 公证证明 公诉 公诉人 公诉人 公诉人庭前准备工作 公诉代理人 公诉制度 公诉制度 公诉机关 公诉机关 公诉权 公诉案件 公诉案件中被害人的代理 公诉案件的审查 公诉案件的审查 公诉词 公费医疗 公费医疗经费

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。