网站首页  词典首页

问题	申请房屋抵押贷款需留意哪些重要细节
释义	一、申请房屋抵押贷款需留意哪些重要细节     房屋抵押注意事项有：     1.抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；     2.某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题；     3.需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；     4.增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题；其他法律审查的问题。     《城市房地产抵押管理办法》第八条     下列房地产不得设定抵押：     （一）权属有争议的房地产；     （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；     （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；     （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；     （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；     （六）依法不得抵押的其他房地产。     二、办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么     法律网提醒您，办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料如下：     1.借款申请书；     2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；     3.抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；     4.与经销商签订的购车协议或合同；     5.房屋产权证；     6.职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；     7.抵押保险；     8.房屋评估证明；     9.要求提供的其他文件资料。          三、办理房屋抵押贷款的条件     1.至少年满18周岁，具备完全民事行为能力；     2.个人信用状况良好，征信上无严重不良记录；     3.具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力；     4.在当地有固定住所，能提供户籍证明或有效居住证；     5.满足银行规定的其他条件，比如在该银行开立个人结算账户。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第八条
随便看	租居民住宅办公遇拆迁的补偿怎么算 没有合同原件能立案吗 没有合同原件可以起诉吗 没有合同原件可以起诉吗 借钱没借条有转账记录能做证据吗 交通事故人身损害赔偿司法鉴定须知 父母离婚都是孩子监护人吗 父母离婚后法定监护人是谁 父母离婚后法定监护人是谁 大学生三方协议模板 没有签三方协议可以入职吗 企业担保会有哪些风险 动产抵押未登记，抵押合同有效吗 抵押合同的担保范围是什么 未登记的抵押合同有担保效力吗 公证办证指南 租的房子被卖了怎么办 车贷车被债主卖了怎么办 抵押的物品被卖了怎么办 二次抵押车被卖了怎么办 开庭前的准备？ 开庭前的准备工作有哪些 买卖合同有效未办过户交易手续法律风险 中介老板购买客户房屋 法院认定买卖合同有效 夫妻一方擅自卖房，买卖合同有效吗 苏联的民族国家结构 苏联的联邦制形式 苏联的英雄城市 苏联的行政区域结构 苏联的调查机关 苏联监督劳改机构执行法律情况的检察院 苏联监督院 苏联社会主义经济问题 苏联联邦委员会 苏联自然保护检察院 苏联解决劳动争议的法律程序 苏联诉罗皮特公司案 苏联调查机关 苏联运输检察院 苏联部长会议 苏联采用医疗性强制方法的诉讼程序 苏联集体合同制度 苏联首次全民公决 苏轼 苏里南共和国国徽 苏里南共和国国旗 苏里南共和国国歌 苏里南共和国宪法 苏里南共和国首都 苗例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。