网站首页  词典首页

问题	没有合同的出租房屋是否可以返还租金
释义	一、没有合同的出租房屋是否可以返还租金     如果出租人与承租人没有签订租赁合同，但是已经形成事实上的租赁关系，承租人在合理期限前通知出租人，要求退房，并要求出租人返还已经支付的房租。如果出租人没有在合理期限前通知对方的，需要承担违约责任。如果双方约定了具体的租赁期限，没到期前承租人可以与出租人协商解除合同，要求其返还房租。如果不能协商一致，承租人单方退房的，需要承担相应的违约责任。     二、房屋租赁注意事项有哪些     房屋租赁一般需注意的事项如下：     1.出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；     2.如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同；     3.房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致；     4.合同权利义务、违约责任是否明确；     5.其他应注意事项。     法律网提醒您，《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：     （一）属于违法建筑的；     （二）不符合安全、消防等工程建设强制性标准的；     （三）违反规定改变房屋使用性质的；     （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。          三、房屋租赁凭证的有效期有多长     房屋租赁凭证有效期最长不得超过两年。     凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》；合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋，租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的《房屋租赁证》。               引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第六条
随便看	车祸逃逸罪行需要怎样处理 劳动争议处理期限是什么 处理交通事故诉讼对方起诉后何时开庭 车祸赔偿标准牙齿受损如何计算 江苏农村土地征用补偿有哪些规定 残疾儿子是否应当赡养父母 空壳公司法人负什么责任 拆迁纠纷中谁负担诉讼费用 变种什么情况下可以从轻或减轻行政处罚 被骗签署的合同是否该生效 厂家不配合离职手续如何处理 交通事故误工的时间是如何去规定的 拆迁安置房产权证申领周期有多长 拆迁行政诉讼什么情况下可以提出并如何进行 劳动者在职业活动中应尽的义务有什么 拆迁问题中宅基地引发纠纷怎么办 撤销强制执行申请后是否还能申请执行 开车故意杀人的属于什么犯罪 集体土地被聚众哄抢触犯法规后如何受罚 出轨行为与私生子是否涉嫌构成重婚罪 保管合同中寄存人应承担哪些责任及相关义务 仓储合同的必备条款有哪些 车辆被撞后需要如何走保险索赔流程 处理车辆违法停车告知单的正确方式是什么 出轨私生子是否构成重婚犯罪 引经决狱 引经断狱 引经注律 引证法 引证法 弗兰克 弗兰克 弗兰克委员会 弗兰克福特 弗兰肯施泰因 弗兰西斯.高尔顿 弗列吉海姆求偿案 弗吉尼亚宗教自由法案 弗吉尼亚州宪法 弗吉尼亚方案 弗吉尼亚权利法案 弗吉尼亚权利法案 弗吉尼亚议会 弗吉尼斯号案 弗拉格内矿业公司案 弗朗克 弗朗西斯科·维多利亚 弗格森 弗莱彻 弗里兹

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。