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问题	婚后按揭房离婚怎么分割财产
释义	一、婚后按揭房离婚怎么分割财产     夫妻按揭房离婚的分割方式：     1.若登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割；     2.若只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、离婚房产纠纷诉讼期限是多久     法律网提醒您，离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、办离婚房产证怎么办理     办离婚房产证过户办理流程如下：     1.准备材料。法律网提醒您，离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。     2.办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下:     (1)在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。     (2)房产交易转绘办理。     (3)到房管局办理免征契税申请。     (4)析产登记手续办理并缴登记费。     (5)取证。     3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元;缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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