网站首页  词典首页

问题	租房定金房东违约如何赔偿
释义	一、租房定金房东违约如何赔偿     租房定金房东违约如下赔偿：租房定金交了房东违约要求赔偿损失的方式是可以要求房东双倍返还定金。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、租房定金与订金有何不同     租房定金与订金有以下不同：     1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。     2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。     3.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。          三、租房定金诉讼时效是多久     法律网提醒您，租房定金诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	法律对劳务合同解除有何规定 酒驾多久不得重新取得机动车驾驶证了 对毒驾的驾驶证如何处理 结婚登记不预约可以直接去吗 普通债权人适用什么法规？ 结婚预约登记不去有没问题 假结婚行为能否构成犯罪罪名 不签订劳动合同可否参加社保 二手房的理财 二手房落户口需要多久时间 二手房落户有什么条件和要求 交通事故致一人死亡怎么划分责任 电信欺诈中被骗资金怎样追回 违反交通扣分怎么处理 农村养老保险与职工养老保险区别 汽车贷款流程 2012最新汽车贷款计算器 汽车贷款管理办法 工程款支付证明 债权债务抵消的要件 撤销权纠纷发生情况 民间借贷纠纷对策 金融债权转让的法律适用 急辞工工资什么时候发 保险理赔要正确理解近因原则 转让定价 转运使 转队工资 轮休 轮换制 轮换工 轮班制 软专家 轰击 轻伤 轻伤事故 轻罪 轻重诸罚有权 载人航天 载人飞船 较固取利 较大的市 辅佐人 辅助交战者 辅助工资 辅助时间 辅助机关 辅助渊源 辅助舰队 辅弼

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。