网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 基本农田怎么办宅基证
释义
    一、基本农田怎么办宅基证
    农村宅基地申请流程如下:向所在的村委会提出申请;上报至县级人民政府土地行政主管部门;提交身份证明、登记原因证明等材料;现场勘测;审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。
    法律依据:《土地管理法》第六十二条,第三款、第四款农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    二、农村宅基地使用证办理需提交资料
    1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);
    2.当地公安局派出所的证明;
    3.申请书一份、委托书一份;
    4.宅基地使用权登记表;
    5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;
    6.更正后填写的土地登记卡三张。
    
    三、什么情况下宅基地不能确权
    法律网提醒您,宅基地不能确权的情况有:
    1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;
    2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;
    3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;
    4.土地权属有争议尚未处理结束的;
    5.农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;
    6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
    7.因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
    8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
    9.经批准后连续两年未使用的;
    10.集体供养的五保户腾出的住宅;
    11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;
    12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 18:37:07