网站首页  词典首页

问题	宅基地被征收该怎样补偿
释义	一、宅基地被征收该怎样补偿     国家征收的宅基地补偿一般分为土地补偿费和安置补偿费。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：     1.房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。     二、宅基地征收需要哪些手续     法律网提醒您，宅基地征收需要如下手续：     1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。     2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。     3.征询意见，组织征地听证。     4.征地材料的组织、审核及上报。     5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。     6.征地公告，公告后告知被征地农民的权利。          三、宅基地拆旧建新房，原土地证是否有效     对于原有宅基地来说所颁发的土地使用证仍然有效。宅基证以外的土地，应当按程序办理用地审批手续，重新办理土地使用证。     《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。     农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
随便看	在小区里面开店能办营业执照吗 复婚当天可以拿证吗 怎么才叫肇事逃逸 一个门市可以申请两个营业执照吗 打架严重怎么处理最有效 肇事逃逸怎么划分责任 怎么才算肇事逃逸罪 工伤事故按劳动法怎么赔偿 举报人可以撤案吗 欠一千多不还可以报警吗 欠钱跑了可以报警吗 十级伤残能不能领残疾证 肇事逃逸怎么立案起诉 伤残十级能办残疾证吗 伤情鉴定怎么走申请流程 法院判决书可以给家属吗 工伤赔偿按工资怎么算 判了刑还在看守所能接见吗 欠钱不还法官怎么处理最有效 判决书下来后怎么赔钱 欠钱不还的人怎么解决 十级伤残可以领残疾证吗 欠条怎么打才有法律效力 十级伤残能不能拿到残疾证 判过刑的人可以开公司吗 强行性规范 强行法 强行法 强迫 强迫劳动 归侨、侨眷职工出境探亲待遇 归侨职工 归侨职工 归侨职工父母已去世探望亲兄弟姐妹待遇 归化 归档和登录 归纳法学说 当事人 当事人 当事人 当事人主张 当事人协定国际裁判管辖权 当事人协定国际裁判管辖权的准据法 当事人恒定 当事人更换 当事人的近亲属 当事人能力的准据法 当事人自治 当事人自治学说 当事人诉讼

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。