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问题 如何判断物业是否需要承担业主家中被盗责任
释义
    一、如何判断物业是否需要承担业主家中被盗责任
    物业公司是否担责要看有没有尽到合理范围内的安全保障义务,分以下情况:
    1.对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,未尽到安全保障义务导致业主财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任;
    2.若物业公司已经尽到了合理范围内的安全保障义务,物业公司对业主家失窃没有过错,不需要承担责任。
    《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    二、认定盗窃罪需要哪些证据
    认定盗窃罪需要以下些证据:
    1.盗窃罪犯罪嫌疑人、被告人的身份证明;
    2.被害人关于在具体时间、地点及位置被盗物品及物品特征的陈述等;
    3.被害人关于失窃的陈述,犯罪嫌疑人、被告人关于窃得物品的供述,证人证言等。
    《刑事诉讼法》第五十条【证据及其种类】可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
    证据包括:
    (一)物证;
    (二)书证;
    (三)证人证言;
    (四)被害人陈述;
    (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
    (六)鉴定意见;
    (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
    (八)视听资料、电子数据。
    证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
    
    三、盗窃立案流程什么走
    盗窃罪立案的流程如下:
    1.被害人向公安机关报案;
    2.公安机关受理案件后,对案件进行审查,如果需要追究刑事责任的,立案侦查,不需要追究刑事责任的,作出不予决定,告知报案人。
    法律网提醒您,《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条规定,人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案
    认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
    控告人如果不服,可以申请复议。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
    [2]《物业管理条例》第三十五条
    [3]《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
    
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更新时间:2025/3/16 15:46:34