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问题	离婚后转让房产怎么过户
释义	一、离婚后转让房产怎么过户     离婚后转让房产过户的程序是：     1.到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；     2.到交易中心办理转绘；     3.到房管局办理免征契税申请；     4.办理析产登记手续并缴交登记费；     5.取证。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条     双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；     （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。     二、离婚时房产可以过户给子女吗     法律网提醒您，离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条     男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。          三、离婚房产过户要多久     一般在15天左右，离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样，需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费)，到房管局办理过户手续，一般情况下15个工作日即可完成过户手续，就可以到房管局领取新的房产证了。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条     [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
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