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问题	城镇搬迁宅基地如何补偿
释义	一、城镇搬迁宅基地如何补偿     城镇搬迁宅基地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。     法律网提醒您，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。     征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。     二、农村宅基地申请条件     农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：     1.现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;     2.农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;     3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;     4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;     5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。          三、农村的宅基地被强占如何办     宅基地被他人侵占，可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。     根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。     当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
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