网站首页  词典首页

问题	农村土地流转的规定是什么
释义	一、农村土地流转的规定是什么     农村土地流转的规定是根据《农村土地承包法》第三十八条的规定，农村土地使用权流转限制条件如下：     1.依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；     2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；     3.流转期限不得超过承包期的剩余期限；     4.受让方须有农业经营能力或者资质；     5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。     二、农村土地流转最长期限是多少年     农村土地流转最长期限是20年。     如果租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，土地经营权流转合同一般包括双方当事人的姓名、住所流转土地的名称、起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、支付方式、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属，违约责任等。     法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条     土地经营权流转应当遵循以下原则：     （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；     （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；     （三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；     （四）受让方须有农业经营能力或者资质；     （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。          三、农村土地流转的主要类型是什么     法律网提醒您，农村土地流转的主要类型具体如下：     1.转包，转包人对土地经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案；     2.出租，农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人；     3.借用，出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费；     4.互换，将土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的人员行使，互换者行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权；     5.转让，土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人，并与发包方变更原土地承包合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
随便看	企业兼并重组申报材料 企业兼并后该如何应对债务负担 企业被兼并如何解除劳动合同 建筑劳务服务具体哪些需要办资质 企业并购有哪些类型 劳务分包资质法律规定 建筑劳务分包资质标准是什么 个人劳务分包需要资质吗 劳务分包资质要多少钱 企业兼并的原则? 企业兼并与规制 企业债权债务清理中的问题 企业债权债务清理 企业债权清理实务中的几个主要环节 交通事故量刑书需要交警盖章吗 重特大交通事故量刑标准是怎样 交通事故怎么量刑的 交通事故一般判什么刑 出资未到位股权不能随意转让 对股份可不可以保全 限售股一定不能转让嘛 股东出资不到位 股东权利受限制? 装修 分包 法院如何起诉装修问题 顾客在超市摔伤了如何处理? 侵略 侵略定义公约 侵略定义的决议 侵略意图 侵略战争 侵略者 侵略行为 便利通洋运河开凿的条约 俄亥俄州宪法 俄亥俄流域自来水公司诉本艾冯镇案判例 俄克拉荷马州宪法 俄共（布）第九次代表大会文献 俄共（布）第十次代表大会文献 俄共（布）第萎次全国代表会议文献 俄共（布）纲领草案 俄勒冈州宪法 俄国人损害求偿仲裁案 俄国各族人民权利宣言 俄罗斯各族人民权利宣言 俄罗斯帝国法令全集 俄罗斯帝国法令全集 俄罗斯帝国法律汇编 俄罗斯族 俄罗斯社会主义联邦苏维埃共和国宪法 俄罗斯联邦共和国的组织

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。