问题 | 没公证的遗嘱怎么办房产过户手续 |
释义 | 一、没公证的遗嘱怎么办房产过户手续 未公证遗嘱的过户手续:当事人可先向公证处申请遗嘱继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再向遗产所在地的房地产交易中心进行过户申请,工作人员审查相关材料后,办理遗产过户手续。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 《中华人民共和国公证法》第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 二、遗嘱公证有效的条件是什么 1.遗嘱人必须具有完全民事行为能力; 2.遗嘱人的意思是真实的; 3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益; 4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产; 5.遗嘱人应当亲自向公证处申请遗嘱公证,不得委托他人办理。遗嘱公证有效的条件是: 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 三、公证处公证遗嘱收费标准是怎样的 公证处公证遗嘱收费标准如下: 办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力: 1.办理遗嘱公证,每件收费150—200元。 2.保管遗产,由双方协商收费。 3.确认遗嘱效力,每件收费200—300元。 民事主体在去世之前,是可以委托他人书写遗嘱的,由于法律并没有限制书写遗嘱的主体必须是律师,故此在去世之前,父亲委托母亲书写的遗嘱,也是具有司法效力的,但是此时一定会发生遗产继承纠纷,故此在遗嘱订立之后,最好是办理遗产公证手续。 引用法条: [1]《中华人民共和国公证法》第二十五条 [2]《中华人民共和国公证法》第二十六条 |
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