一、买房合同丢了怎么办手续
购房合同丢失的处理：
1.与开发商协商重新签订一份合同；
2.买现房的，补办丢失材料；
3.买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询；
4.报纸上刊登声明合同作废等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
二、购房合同需要关注哪些细节
签订购房合同需要注意的细节：
1.核实是否有预售许可证及其真伪。
2.确认土地是否为出让取得，以及其使用年限。
3.清楚房屋性质和用途。
4.面积和误差的处理方式是否约定清楚。
5.贷款问题的约定。
6.交房时间及违约责任，等等。
另外需要提示，还应载明下列内容：
1.双方的姓名或者名称、住所；
2.房地产权属证书名称和编号；
3.房地产座落位置、面积、四至界限；
4.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
5.房地产的用途或使用性质；
6.成交价格及支付方式；
7.房地产交付使用时间；
8.违约责任等。
三、对购房合同不满该如何办
法律网提醒您，对购房合同不满的解决方法：
1.联系卖家协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决；
2.依据合同条款进行索赔或解除合同，如合同中有明确的违约责任和补偿方式，可以据此进行索赔；
3.聘请律师代理诉讼维权，通过司法途径解决争议。
引用法条：
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
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