网站首页  词典首页

问题	房子抵押贷款有哪些还款方式
释义	一、房子抵押贷款有哪些还款方式     房屋抵押银行贷款的还款方式包括一次还本付息、等额本息、等额本金。一次还本付息是指贷款到期后，用户一次性归还贷款本金与贷款利息。至于等额本息还款与等额本金还款属于分期还款，用户按月归还一定的欠款，在贷款期限内将欠款还清。     以上几种还款方式各有优劣，不能说哪一种更好，用户可以在银行提供的还款方式中选择适合自己的。     二、房子抵押贷款可以贷款多少年     房子抵押贷款可以贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。     法律网提醒您，大多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格规定的，即房抵抵押贷款的期限和借款人的年龄相加不能超过借款人年龄的65岁，一般到了65周岁是意味着借款人到了法定退休年龄，超过这个岁数贷款机构认为借款人是没有足够的花卡能力的;此外还要求房龄和借款人年龄相加不超过65年。          三、用房子抵押贷款可以贷多少钱     个人住房抵押贷款的计算公式：贷款额度=房产评估值×抵借比。房产评估值是指向银行申请住房抵押贷款时，对房产价值的评估。而个人住房抵押贷款抵借比最高不能超过80%，也就是说个人住房抵押贷款首付最低也需要两成。比如100万的房产，首付两成，那么贷款额度=100万×80%=80万。     这个计算公式适用于商业贷款，如果是公积金贷款，那么就会受到个人公积金贷款额度上限的制约。
随便看	共同危险行为的含义 注意界定“有配偶者与他人同居”的情形 刑事责任年龄划分是什么 城市房屋拆迁的主要程序是什么? 交通肇事民事赔偿包括哪些 夫妻分居几年可以自动离婚 夫妻感情破裂的标准是什么? 补偿安置的时间节点 写离婚起诉状要注意什么 个人所得税税收筹划的方法有哪些? 交通肇事罪犯罪构成的主观方面 侵犯名誉权的表现形式 不当得利的管辖地如何确定 滥用代理权情形 夫妻一方不履行扶养义务怎么办? 房产证办理需要多长时间? 诉讼财产保全责任保险的相关规定 法院财产保全程序是怎样的? 法院财产保全程序是怎样的 申请版权的好处 住房公积金抵押贷款还款方式 房屋赠与过户的费用 合伙财产的归属 商标侵权行为有哪些要件构成 公积金贷款买房有哪些好处? 人主权断 人事制度 人事立法 人事行政争议 人事诉讼程序法 人会 人体动态特征 人体测量法 人体静态特征 人像图像组合 人像照片鉴定 人兽牙齿的鉴别 人力投资 人卖 人口 人口、犯罪率和赤贫现象 人口和发展问题的北京宣言 人口老龄化 人合国 人员预防 人和公民权利的宣言 人大代表 人存政举 人工岛屿 人工边界

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。