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问题 银行房屋抵押贷款到期后还不上怎么办
释义
    一、银行房屋抵押贷款到期后还不上怎么办
    银行房屋抵押贷款到期后还不上是用户可以与银行进行协商还款,协商成功后,可以按照协商约定的内容来还款。而协商失败的话,用户如果还要房屋,那么需要像身边的亲朋好友借钱来归还贷款,不要房屋可以让银行拍卖房产,将拍卖所得的资金用于归还贷款。实际上,房屋抵押到期了还不上,用户应该及时与银行联系,如果是特殊原因导致无力还款,银行是会同意协商还款的。
    二、房屋抵押贷款的注意事项都有哪些
    房屋抵押贷款的注意事项都有:
    1.抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题;
    2.某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题;
    3.需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题;
    4.增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题;其他法律审查的问题。
    
    三、不得办理抵押的房产
    法律网提醒您,不得办理抵押的房产有:
    1.权属有争议的房地产;
    2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
    3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
    4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;
    5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
    6.依法不得抵押的其他房地产。
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更新时间:2025/3/15 19:09:06