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问题	房屋转租手续怎么办
释义	一、房屋转租手续怎么办     房屋转租手续如下：     1.转租前征得出租人的同意；     2.承租人与次承租人签订书面形式的转租合同。     《民法典》第七百一十六条的规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百一十八条规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     二、房屋转租合同签订注意事项     在签定租赁合同时，应注意以下事项：     1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;     2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;     3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;     4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;     5.应对能否转租做出约定;     6.要明确违约责任和违约的补偿标准;     7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;     8.应对提终止合约情况做出约定。          三、房屋转租纠纷怎么向法院提起诉讼     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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