问题 | 房产契税缴纳地点在哪里 |
释义 | 一、房产契税缴纳地点在哪里 房产契税在当地税务机关缴纳。契税是不动产的产权发生转移变动时就当事人所订契约按产价3—5%的税率向新产权人征收的一次性税收,一般在当地的财政局契税大厅缴纳,或者到当地的国税局大厅缴纳。 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 二、房产缴纳契税所需材料 法律网提醒您,房产缴纳契税所需材料如下: 1.房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书; 2.新购住房的契税完税凭证; 3.购房人及其家庭成员的有效身份证明; 4.购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明; 5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供); 6.其他有关书面证明文件、资料。 ![]() 三、房产税可以退吗 房产税可以退的。各地关于房产税范畴的退税规定不一,一般需要首先取得房产证。具体退税手续办理如下: 1.凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。 2.凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 引用法条: [1]《中华人民共和国契税法》第一条 |
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