网站首页  词典首页

问题	了解个人适用的土地增值税优惠政策
释义	一、了解个人适用的土地增值税优惠政策     个人适用的土地增值税优惠政策：     1.个人建造普通标准住宅出售，增值额不超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定;     2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税;     3.个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税;     4.个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。     二、增值税可分为哪几种     根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同，增值税可以分为以下几种：     1.生产型增值税。     生产型增值税指在征收增值税时，只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款，不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民生产总值，因此称为生产型增值税。     2.收入型增值税。     收入型增值税指在征收增值税时，只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款，未提折旧部分不得计入扣除项目金额。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民收入，因此称为收入型增值税。     3.消费型增值税。     消费型增值税指在征收增值税时，允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样，就整个社会而言，生产资料都排除在征税范围之外。该类型增值税的征税对象仅相当于社会消费资料的价值，因此称为消费型增值税。          三、土地增值税在哪里交税     1.土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。法律网提醒您，纳税人转让的房地产坐落在两个或以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。     2.土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
随便看	公司被起诉立案可以注销吗？ 未足额出资的人能不能做被告？ 有限公司出资比例少可以做法人吗？ 重婚罪会不会判定离婚 公司被告需要什么材料？ 村委会入股公司是否合法？ 认缴投资额与投资比例不符合怎么办？ 伤残鉴定委托书在哪要 外地公司在当地被起诉有什么影响？ 销售假药罪能罚款多少钱 注销后公司还能被起诉吗？ 公司业务人员能否列为被告？ 医疗损害赔偿纠纷的处理是怎样的 公司被起诉了有什么影响？ 拆迁补偿有什么规定 法人与财务可以是同一个人吗？ 个人财产投资怎么分配？ 刑事案件的证据要保密吗 医疗损害赔偿案件诉讼费计算标准 拆迁补偿协议正本遗失了怎么办 技术入股有无比例限制？ 公司注销了车怎么报废？ 刑事法官可以自己调取证据吗 公司名称变更后如何确定被告？ 医疗损害侵权纠纷诉讼费的收取标准 知事 知从律 知县 知县 知州 知州 知府 知府 知情不举 知情人 知情藏匿 知识产业 知识产权法的经济分析 知识分子 知识密集型经济 知识工资制 知识青年招工后工资 知道权 知院士 矫制 矫正所 短宪法 短期合同 短期国会 短期工

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。