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问题	个人债务未清还应如何处理抵押给个人的房产
释义	一、个人债务未清还应如何处理抵押给个人的房产     个人债务未清还处理抵押给个人的房产的方式是债权人可以行使抵押权，通过拍卖、变卖房屋等方式，实现自己的债权。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     二、个人债务诉讼时效是多久     个人债务诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害时开始计算，权利人在诉讼时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、个人债务追讨的关键技巧有哪些     个人债务追讨的关键技巧有：     1.与债务人协商，催告债务人尽快还款；     2.根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；     3.向有管辖权的基层人民法院申请支付令；     4.或者依法向法院起诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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