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问题	分析拆迁安置房买卖合同的有效性
释义	一、分析拆迁安置房买卖合同的有效性     符合法律规定即有效。     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、有拆迁安置可以申请公租房吗     当事人有拆迁安置房的，如果房屋面积低于规定标准的，并且当事人收入、财产低于规定标准，可以申请公租房。     申请公共租赁住房，应当符合以下条件：     1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准；     2.收入、财产低于规定标准；     3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。     具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。          三、拆迁安置房办房产证需要什么材料     法律网提醒，拆迁安置房办房产证需要的材料是：     1.安置房屋所有权证；     2.被拆除房屋所有权证，收原件；     3.拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；     4.查档证明，收原件；     5.被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；     6.安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；     7.安置单位法定代表授权委托书，收原件；     8.安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；     9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；     10.房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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