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问题 如何办理银行的房屋抵押贷款申请
释义
    一、如何办理银行的房屋抵押贷款申请
    如下办理银行的房屋抵押贷款申请:先向银行提出书面的贷款申请,并提交本人的身份证明、房屋所有权证书等材料;然后由贷款机构进行调查评估,形成评估意见;评估通过后,再与订立抵押借款合同;最后在办理抵押登记后,由银行发放贷款至申请人的账户。借款合同生效后,贷款人应按合同约定及时发放贷款。
    二、房产证抵押贷款需要哪些条件
    1.抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人;
    2.抵押人具有良好的信用记录和还款意愿;
    3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
    4.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。
    
    三、能否购买抵押中的房屋
    抵押的房子是可以购买的。购买抵押房注意事项:
    1.建议消费者选择大中介公司进行交易;大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,规避客户风险;
    2.若买方已经支付完房款后,过户期间房屋被冻结,买方应该积极起诉,提交原始合同及房款支付凭证,请求法院支持正常取得房产。
    法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    
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更新时间:2025/3/15 9:50:26