网站首页  词典首页

问题	小区业主家中被盗物业公司应负何责任
释义	一、小区业主家中被盗物业公司应负何责任     业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定：     1.履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。     2.没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。     如果小区经常失窃，那表明物业没有做好小区的安全防范工作，业主可向业委会反馈，要求物业整改。实践中，发现小区总是失窃，最好的做法就是找业委会反馈，由业委会去解决，这一点一般是最理智的做法。若在反馈之后，经过整改，发现还是没有明显改善，那业委会可解聘物业管理公司，重新选择有资质的物业公司。如果小区没有业委会，有些小区没那么大型，或是小区里根本不设业委会的，那就只有让业主可以联合起来，通过诉讼的方式，要求物业整改，赔偿损失，甚至请求解除物业管理合同。     因此。业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定。履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。     二、物业合同无效的情况有哪些     1.无民事行为能力人与对方签订的合同。如未满8周岁的人与别人签订的合同无效。     2.通谋虚伪表示行为无效；     3.违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效。     4.违背公序良俗的民事法律行为无效。所谓公序良俗，是指公共秩序、善良风俗。违背公序良俗的民事法律行为，比如赌债、请托等，法律给予其否定性评价，认定行为无效。政治秩序、金融秩序等涉及到不特定多数人公共利益的，也属于公共秩序范畴。     5.恶意串通损害他人利益的行为无效。          三、小区物业管理费的收费方式有哪些     法律网提醒您，物业管理费收取是业主和物业服务企业按照国务院制定的物业服务收费办法的前提下在物业服务合同中约定具体的数额。在收房后就开始收取，已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳。
随便看	危险犯犯罪中止的界定是怎样的？ 债权履行期限与诉讼时效期间的起算 入职三天也没签合同是否合法？ 无性婚姻能不能起诉离婚 盗墓致死多人如何判刑？ 析诉讼时效与除斥期间的区别 员工入职责任协议书范文是怎样的 无性婚姻法院会判离婚吗 职工入职协议书范文是怎样的 法院延长诉讼时效判赔2万 非法捕捞水产品罪既遂的规定是什么？ 无性婚姻离婚条件 入职到离职都未签合同怎么办，入职协议书怎么写 诉讼时效期间的起算点如何计算 公民隐瞒疫情如何处理？ 怀孕了能离婚吗,男方不想离怎么办 隐瞒病情出入公共场所如何处罚？ 诉讼时效不可约定延长 劳动关系的确立标准是什么 离婚需要什么手续,孩子会判给谁 隐瞒、缓报、谎报疫情会追责吗？ 因感情不和而分居需要哪些条件,哪些情况下可以诉讼离婚 双重劳动关系如何仲裁？ 民事诉讼时效的期间 疫情期间如果缓报、瞒报、漏报构成犯罪吗？ 公诉人庭前准备工作 公诉代理人 公诉制度 公诉制度 公诉机关 公诉机关 公诉权 公诉案件 公诉案件中被害人的代理 公诉案件的审查 公诉案件的审查 公诉词 公费医疗 公费医疗经费 公路交通公约 公路交通公约 公路路政管理之诉 公路运输管理之诉 公路运输营业执照管理之诉 公车司马猎律 六君子案 六大圣训集 六房 六曹寺监通用敕令格式申明看详 六月革命

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。