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问题	房屋租赁是否必须采用书面合同
释义	一、房屋租赁是否必须采用书面合同     租赁合同不必须是书面合同，但是租赁期限超过六个月的应以书面的形式订立合同。当事人未使用书面形式导致合同租赁期限不能确定的，可以视为不定期租赁。     《民法典》第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。     第七百三十条     当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     二、房屋租赁合同怎么写     法律网提醒您，房屋租赁合同的写法是：应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。          三、处理房屋租赁合同纠纷需具备哪些证据     处理房屋租赁合同纠纷需具备以下证据：     1.证明当事人主体适格的证据     (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;     (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;     (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     (1)证明房屋产权的证据;     (2)租赁许可证及租赁登记证明;     (3)证明转租合法性的证据;     (4)房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;     (2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     4.当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十条
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