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问题	没房本有购房合同是不是可以贷款
释义	一、没房本有购房合同是不是可以贷款     没房本有购房合同一般不可以贷款。     抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。     《城市房地产抵押管理办法》第三十二条     办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：      （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；      （二）抵押登记申请书；      （三）抵押合同；      （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；      （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；      （六）可以证明抵押房地产价值的资料；      （七）登记机关认为必要的其他文件。     二、购房贷款纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，因贷款引发纠纷的，诉讼时效为三年；这个诉讼时效从约定的还款期限届满时开始计算，如果没有约定还款期限的，则从债权人主张债权时开始计算诉讼时效。     《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、购房办理贷款的程序     买房贷款流程：     1.选择房产；     2.办理按揭贷款申请；     3.银行审查；     4.签订购房合同；     5.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；     6.办理抵押登记、保险；     7.开立专门还款账户。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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