一、办理房屋抵押贷款大概需要多长时间
十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
二、办理房屋抵押贷款要满足什么条件
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、办理房产抵押需要的材料有哪些
法律网提醒您，办理房产抵押需要的材料，具体如下：
1.营业执照复印件；
2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3.如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4.抵押合同；
5.抵押物的产权证明；
6.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
7.如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
8.如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
9.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。
- 股东有权请求法院解散公司的情形
- 什么情况下股东可以请求法院解散公司
- 间接代理和行纪的关系
- 人身权是有绝对性和支配性的民事权利
- 人格权法律关系客体
- 如何退定金
- 什么情形下定金能够退
- 什么是定金?
- 实用新型专利受理后多久授权
- 集体产权的房子能继承赠与过户吗
- 合同保全有什么方式
- 合同保全的撤销权行使主体有哪些
- 合同保全包括哪些内容
- 知晓房屋征收的法律真谛
- 法人民事权利能力分析
- 定作人的权利和义务
- 诉讼时效的功能 及时解决纠纷
- 劳务关系与承揽关系有什么区别？
- 论我国土地使用权与用益物权
- 不得设定抵押权的财产有哪些
- 财产继承遗嘱怎么写法律才有效
- 遗嘱分配财产怎么写
- 夫妻财产遗嘱怎么写？
- 财产遗嘱怎么写才有法律效力
- 财产遗嘱范本
- 制度工休日
- 制度工日
- 制度工时
- 制度法学
- 制度法律文化
- 制止危害民用航空安全的非法行为的公约
- 制止在用于国际民用航空的机场发生的非法暴力行为以补充1971年9月23日订于蒙特利尔的关于制止危害民用航空安全的非法行为的公约的议定书
- 制止非法劫持航空器的公约
- 制约与平衡
- 制置三司条例司
- 制置使
- 制衡原则
- 制衡原则
- 制衡的立法体制
- 制裁
- 制订最低工资确定办法公约
- 制鞭
- 刹帝利
- 刺举
- 刺创
- 刺奸
- 刺字
- 刺臂
- 刺配
- 刺面