网站首页  词典首页

问题	房屋质量问题开发商应承担何种责任
释义	一、房屋质量问题开发商应承担何种责任     房子出现质量问题开发商要承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。     《商品房销售管理办法》第三十五条     商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。     二、房屋质量问题法院起诉流程     房屋质量问题向人民法院起诉的，起诉的流程如下：     1.起诉准备，主要是收集与案件有关的证据和写起诉书，例如房产证、购房合同等;     2.向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好的起诉书和证据;     3.法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条     起诉必须符合下列条件：     (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;     (二)有明确的被告;     (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;     (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     第一百二十三条     起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、房屋质量诉讼时效是多长时间     法律网提醒您，房屋质量诉讼时效是3年。依据我国相关法律的规定，房屋质量是有保修期的，如果因房屋质量产生纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效规定，诉讼时效一般是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第三十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
随便看	诈骗行为是否属于经济犯罪的一种 办车辆报废手续需要多长时间办完 东莞汽车报废流程 租房交了违约金没签合同如何处理 汽车过户都需要什么手续 工伤认定书下来之后需要做什么 离婚诉讼双方同意 能当庭宣判吗 离婚诉讼双方同意能当庭宣判吗 聚众斗殴的案子需要多久判 不是直系亲属可不可以迁户口 公司不给发工资条合法吗 物业管哪些资料 物业管理企业属于哪个部门管理 劳动仲裁 先予执行 法医鉴定和伤残鉴定有何区别 法医鉴定和伤残鉴定有什么不一样 法医鉴定伤残流程是什么 灵活就业人员养老保险的缴费时间 灵活就业人员基本养老保险如何缴最划算 遗产继承公证费用减免怎么申请 父母离婚后再婚子女有没有赡养义务 夫妻感情不和离婚孩子跟谁 车祸主要责任人不出面,不赔偿怎么办 犯了走私稀有珍贵动物罪一般如何判 怎么查询交通违章编号 一九七八年立陶宛苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年阿塞拜疆苏维埃社会主义共和国宪法 一九三○年四月二十二日伦敦条约第四部分关于潜艇作战规则的议定书 一九三五年印度政府法 一九三六年苏维埃社会主义共和国联盟宪法 一九三四年的证券交易法 一九二○年司法改革 一九二四年苏维埃社会主义共和国联盟根本法 一九五○年国内安全法 一九五二年圣地亚哥宣言的补充协定 一九五五年七月二十七日的空中事件案 一九五八年改革 一九五四年共产党管制法 一九四九年八月十二日日内瓦四公约关于保护国际性武装冲突受难者的附加议定书 一九四九年八月十二日日内瓦四公约关于保护非国际性武装冲突受难者的附加议定书 一事不再理 一事不再议原则 一二八七年法令 一五五○年律书 一人一票主义 一元制 一元诉权说 一党专政 一党制 一党多元制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。