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问题 城市子女要如何继承农村宅基地
释义
    一、城市子女要如何继承农村宅基地
    宅基地是无法进行继承的,由此城市子女不能继承农村宅基地。因为有相关的法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
    《中华人民共和国民法典》
    第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    二、宅基地房屋继承后可以过户吗
    可以的,农村房屋继承后是可以过户的,因为农村宅基地上的房子属于农民的合法财产,所以是可以继承的,也可以过户的。
    法律明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。
    
    三、宅基地继承析产后使用权怎么分
    法律网提醒您,宅基地不是遗产,不可直接继承。
    1.宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地;
    2.宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”;
    3.宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上个人财产,不能作为遗产继承。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    
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更新时间:2025/4/4 2:47:38