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问题	建筑工程的保修范围有什么
释义	一、建筑工程的保修范围有什么     建筑工程质量保修的范围是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。期限是：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年，供热与供冷系统2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程5年。     二、申领建筑工程施工许可证条件有哪些     申领建筑工程施工许可证条件有：     1.已经办理该建筑工程用地批准手续;     2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;     3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;     4.已经确定建筑施工企业;     5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料;     6.有保证工程质量和安全的具体措施;     7.建设资金已经落实;     8.法律、行政法规规定的其他条件。     法律网提醒您，建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。          三、建筑工程发包方式有哪几种     建筑工程发包方式有两种，分别是：     1.招标发包：是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。     2.直接发包：是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。
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