网站首页  词典首页

问题	什么样的房产证可以抵押贷款
释义	一、什么样的房产证可以抵押贷款     产权清晰的房产证可以抵押贷款，房产证可以抵押贷款的条件：     1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；     2.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；     3.具有良好的的信息记录和还款意愿；     4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；     5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。     6.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；     7.具有支付所购房屋首期购房款能力；     8.借款人具有合法有效的购房合同或协议；     9.有贷款人认可的有效担保。     二、房屋贷款一般多久能放款     法律网提醒您，房屋贷款一般在一两个月内能放款。     房贷批准后，客户前往网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日，之后就会进入放款环节，大概能够在一两个月内发放到账。     当然，大家需要注意，有时遇上银行房贷资金紧张、业务繁忙，有可能放款会有所延迟，也许需要三四个月甚至更长时间。          三、怎样合法快速办理二手房房产证过户     合法快速办理二手房房产证过户的流程是需要签订二手房合同，向房地产管理部门提出过户申请；审核过户材料，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。
随便看	破产债权确认之诉的诉讼之体是什么 破产债权确认之诉提出期限 破产债权申报应提交哪些材料 破产债权申报的原则 破产财产的清偿顺序是怎样规定的 清算财产的清偿顺序是怎样的 破产财产额如何清偿债权 破产保护究竟是什么意思 申请破产保护的原因 保险公司破产财产的清偿顺序怎样 企业破产保护是什么意思 企业申请破产保护的风险 破产清偿程序 破产清偿比例公式是怎样的？ 分公司如果破产由谁清偿 债权申请表样本 如何写查封冻结到期债权的申请书 破产债权申报的法定期限 债权人申报债权申请书范本 破产债权申报书什么意思 破产债权申报书怎么填 破产债权申报表怎么写 企业破产申请书怎么写 破产债权申报逾期后果 破产债权申报的方式是怎样的 劳动纪律 劳动纪律 劳动组织 劳动经济学 劳动统计学 劳动者 劳动者代表苏维埃 劳动能力 劳动能力鉴定 劳动能力鉴定 劳动行为能力 劳动行政机关对执行劳动法的监督检查 劳动行政机构 劳动规章 劳动资料 劳动过程 劳动部 劳动部信息中心 劳动部国际劳工研究所 劳动部工资研究所 劳动部科学技术办公窒 劳动部科学技术委员会 劳动部锅炉压力容器检测中心 劳动部长 劳动部门

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。