网站首页  词典首页

问题	二手房交易中遇到买方违约如何赔偿
释义	一、二手房交易中遇到买方违约如何赔偿     二手房买卖时一方违约的，合同有约定时按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。     《中华人民共和国民法典》     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。     二、二手房交易纠纷如何应对     二手房交易纠纷的处理方法如下     1.协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决红纷。该方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。     2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。     3.仲裁。双方在购房合同中订立仲裁协议的，可以按照协议向仲裁委员.会申请仲裁。     4.诉讼。一方向法院提出请求由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。          三、二手房交易中可能出现的违约情况有哪些     法律网提醒您，二手房交易中可能出现的违约情况有：     1.出卖人一房二卖；     2.出卖人没有取得房屋的处分权导致房屋不能过户；     3.出卖人不按时交付房屋；     4.买受人不按照合同约定支付购房款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
随便看	如何判定自首是否成立 交通责任事故残疾赔偿金范围有哪些 合同期内被辞退赔偿工资标准是什么 交通事故评十级伤残最低标准是什么 解除劳动关系未提前通知是否需要支付员工补偿金 交通事故司法伤残鉴定可申请重新鉴定的情形有哪些 江西省交通十级伤残赔偿标准2020是怎样的？ 未经单位盖章可否解除就业协议 交通事故伤颈椎能定几级伤残 交通事故离开现场24小时内自首算逃逸吗 江西省交通肇伤残赔偿的标准是什么？ 办事处欠的经济补偿可向公司总部要吗 撞到人后报警算是自首吗 进行交通事故肋骨伤残鉴定等级的方式有什么？ 能否协商确定经济补偿金额,经济补偿金应该如何计算 阜阳交通事故十级伤残能赔多少钱？ 解除劳动合同后经济补偿金最多几个月 发生交通事故评残后钱谁出 逃逸后自首会认定逃逸吗 交通肋骨骨折伤残鉴定标准是什么 交强险遇交通事故致对方十级伤残赔偿多少？ 企业职工办理病退的条件是什么 对交通事故伤残鉴定有异议可以重新鉴定吗 哪些情况下事故肇事者负全责 广西交通事故伤残赔偿标准是怎样的？ 波福洛案 波罗的海和国际航运协会 波罗的海海峡 波茨坦会议联合公报 波茨坦会议议定书 波茨坦公告 波茨坦协定 波邦——帕姆案 泥土鉴定 泥炭鞣尸 注册会计师管理之诉 注册会计师证书管理之诉 注册权 注册证书 注释法学派 泰内基特 泰勒诉考德威尔 泰勒赫求偿案 泰国成人教育 泰国法 泰国行政宪法 泰戈尔 泰特函件 泰特诉休斯案 泰王国出版条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。