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问题	退租时是否可要求返还租房押金
释义	一、退租时是否可要求返还租房押金     退租时一般是可要求返还租房押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：     (一)行为人具有相应的民事行为能力;     (二)意思表示真实;     (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、租房合同需注意哪些事项     1.出租方出租的合法性；     2.承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；     3.租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；     4.出租人的权利和义务；     5.承租人的权利和义务；     6.房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；     7.对不可抗力与合同终止的约定；     8.双方争议的解决方式等。          三、退租纠纷怎么提起诉讼     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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