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问题 房产违约一般起诉要多久
释义
    一、房产违约一般起诉要多久
    不同的状况会有不同的时间。一般情况下法院收到起诉状,经审查后,若符合起诉条件,在七日便可立案,若认为不符合起诉条件的,在七日内裁定不予受理。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,一般而言,买房违约打官司都会在六个月内进行审结,特殊情况会延长。
    《中华人民共和国民事诉讼法》
    第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
    二、买房违约起诉状怎么写
    法律网提醒您,应具备以下内容:
    1.当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可;
    2.有具体明确的诉讼请求;
    3.有起诉所依据的事实与理由;
    4.证据和证据来源;
    5.当事人签名盖章和签署的日期。
    
    三、买房违约定金怎么赔偿
    买房违约定金的赔偿分为定金不能返还或者双倍返还定金。当给付定金一方的原因使得不能订立房屋买卖合同,其定金无权要求返还,归收受定金一方拥有;当收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的,收受定金一方要双倍返还定金。
    根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
    
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更新时间:2025/3/16 15:46:30