网站首页  词典首页

问题	抵押个人购房贷款需要满足哪些条件
释义	一、抵押个人购房贷款需要满足哪些条件     1.有合法的身份；     2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；     3.有合法有效的购房合同；     4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；     5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；     6.能够提供贷款行认可的有效担保；     7.贷款行规定的其他条件。     二、房贷还款日期可以调吗     房贷还款日期一般不可以调。     1.偿还房贷是时间并不能进行调整，因为绝大部分银行的房贷还款日都是以放款日为准的，即从房贷资金发放到账的日期开始计息，而既然房贷放款日已固定，自然更改不了还款日(本身何时放款就是由银行决定的，人为无法强行干预)。     2.虽说房贷的还款日调整不了，但还款期限到是可以进行调整，像客户若是觉得自己贷的期限比较久，那可以申请缩短。只要进行提前还款操作即可，在提前偿还了一部分房贷之后，后续月供将重新计算，利息会获得一定减免，然后客户就可以根据自身需求选择缩短还款期限(保持每月月供不变)。     3.房贷一般都是绑定一张还款银行卡进行自动还款，客户在办下房贷后，只要保证还款银行卡里资金充足就行，到了还款日银行系统自然会从中划扣相应金额用于还款。          三、二手房购房贷款所需材料清单     法律网提醒您，二手房贷款需要的材料有：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。然后银行工作人员上门考察二手房房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。
随便看	解聘员工补偿的是基本工资吗 劳动合同无效的确认权在哪 工伤具体公司工资不发放怎么办 提成款属于劳动者的工资吗 提前终止劳动合同赔偿会计如何处理 无固定期合同工伤解除合同赔偿标准 给员工调薪需要重新签劳动合同吗 10号发工资算押10天吗 合同诈骗与诈骗罪哪个严重 2020年临时工日工资的计算是怎样的 土地承包合同解除权的诉讼时效 合同解除,违约金比例是多少 深圳2020年的加班费 联营合同解除清偿债务有剩余的怎么办 一般公司发工资几点到账 联营合同解除后的财产如何处理 员工离职何时需要立即支付工资吗 居间合同笔误能解除吗 公司亏损辞退员工仍需按相关标准付补偿金吗 工厂结算工资的公式 购房合同解除协议如何写 拖欠工资起诉流程是怎么样的 合同解除双方承担违约责任还是缔约过失责任 劳务派遣工由哪方发放工资 合同解除后违约责任该如何承担 公民、法人或其他组织 公民不服出入境管理之诉 公民党 公民在法律适用上一律平等的原则 公民在法律面前一律平等的原则 公民在适用法律上一律平等 公民基本权利 公民投票 公民投票 公民教育 公民权 公民权利义务相一致原则 公民权利和政治权利 公民权利和政治权利国际公约 公民权利和政治权利国际公约 公民权利和政治权利国际公约任意议定书 公民权利和政治权利国际公约第二项任意议定书 公民的义务 公民的基本义务 公民的权利 公民资格 公法 公法 公法学家 公法学家学说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。