问题 | 婚后房产如何合理分配 |
释义 | 一、婚后房产如何合理分配 婚后房产如下合理分配: 1.婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。 2.婚后共同财产买房,离婚时要平均分割。 3.婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 二、婚前和婚后房产区别 婚前和婚后房产区别是: 1.产生时间不同。婚前房产产生于结婚登记前,婚后房产产生于结婚登记后; 2.财产归属不同,婚前房产一般为个人财产,婚后房产一般为夫妻共同财产。但另有约定的除外; 3.其他不同。 ![]() 三、离婚后房产归一方需要过户吗 离婚后房产归一方需要过户。离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。夫妻离婚都会涉及到分割夫妻共同财产等,共同财产在法律上有具体的规定,但最重要的就是房产。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 |
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