一、农村自建房屋过户给子女手续流程揭秘
农村自建房屋过户给子女手续流程：
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承公证需要带两个证明和两个证件：
1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3.继承人的身份证明;
4.被继承的房产证或其他证明文件。
二、房产过户费收取标准
法律网提醒您，房产过户费收取标准如下：
1.契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元每平方米)契税税率减半，按1.5%征收;
2.增值税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
3.所得税：个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式
(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳增值税-合理费用)计征;
(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
4.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5.中介费：独自过户能够不需求中介。如生意房子必需求触及到中介(如需按揭，也许就得有必要找中介了)，中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右。
6.其它费用：有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等，但数目较小。房改房土地出让金：依照本地方针交纳，各地方针对此有所不相同。
三、房屋过户后可以反悔吗
房子过户后是不能反悔的，想要反悔只能另行达成不同的协议。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变更的标志是要求到房屋管理部门进行不动产产权登记才能转变物权。所以，已经过户后就已经变更物权了，是不能反悔的。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
- 公司恢复缓刑职工的职位是否合法
- 上班时间就医算不算工伤证据是什么
- 犯罪分子重大立功免于起诉吗？
- 工人在上班期间中暑了算不算工伤？
- 构成犯罪中止应如何处罚
- 2020刑法销售假药罚款标准是多少？
- 孕妇加班工作出血算不算工伤？
- 两个小孩无人照顾能申请缓刑吗
- 在回家之后死亡不属于视同工伤吗？
- 中药厂销售假药如何处罚？
- 上班期间扭腰算不算工伤？
- 刑法中生产销售假药怎么定罪
- 工伤保险条例中主人开会算不算工伤
- 工作中突发病算不算工伤
- 两种罪名可以判缓刑吗？
- 如果没有伤残等级算不算工伤？
- 累犯不适用假释缓刑吗？
- 偷窃1万多判多久 如何处罚偷盗行为
- 工伤不认定的情况包括什么
- 工地突发疾病没有上班算不算工伤？
- 盗窃1万多元判刑多久？
- 上班路上受伤不算工伤吗？
- 盗窃一万元左右的东西要判多久
- 下班回家自己摔倒算不算工伤？
- 劳动者在出差病死算不算工伤
- 香港乡议局
- 香港休息日
- 香港儿童法庭
- 香港公务员叙用委员会
- 香港公证律师
- 香港分娩保障
- 香港刊物管制综合条例
- 香港刑事诉讼原则
- 香港刑事诉讼法的渊源
- 香港刑事诉讼程序
- 香港劳工立法
- 香港劳工管理
- 香港劳工顾问委员会
- 香港劳资关系守则
- 香港劳资关系条例
- 香港劳资审裁处
- 香港劳资审裁处条例
- 香港区域市政局
- 香港区域法院
- 香港区议会
- 香港司法人员叙用委员会
- 香港司法部
- 香港地区管理委员会
- 香港地方法院
- 香港地方法院