网站首页  词典首页

问题	房屋购买定金能否退还
释义	一、房屋购买定金能否退还     房屋购买定金可以退还。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。     二、房屋买卖定金和订金的区别     1.定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。法律网提醒您，收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；     2.订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。          三、购房定金交了多久交首付款     购房定金交了在10—15个工作日内交首付款，买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。     签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。
随便看	申请版权保护需要多少钱 共有物的分割规则 丧假工资如何计算公式 有权提起附带民事诉讼的主体是哪些 申请法院执行收费标准 员工补偿金要报个税吗 申请执行提交的材料有哪些 丧假工资怎么发放 中止执行的法律规定 计算补偿金的依据 房贷提前还款利息多少 共有物的分割请求权的行使方式 房贷提前还款利息要还吗 房贷提前还款利息还收吗 刑事附带民事诉讼上诉期限是多久 强制措施和行政处罚的联系和区别 新型农村合作医疗报销范围与标准 房贷提前还款利息还是按原来的吗 刑事附带民事诉讼的程序是怎样的 刑事附带民事诉讼的被告的规定 刑事证据种类有几种 刑事诉讼中的证明的特征 车险理赔次数与保费是多少? 辩护人和诉讼代理人的区别通俗解释 当前电子送达适用中存在的问题与对策 最终条款 最高人民检察署 最高人民检察院 最高人民检察院 最高人民检察院关于保护公民举报权利的规定 最高人民检察院检察长 最高人民检察院特别检察厅 最高人民法院 最高人民法院 最高人民法院《关于设立海事法院几个问题的决定》 最高人民法院临时法庭 最高人民法院分庭 最高人民法院分院 最高人民法院特别军事法庭 最高人民法院特别法庭 最高人民法院管辖的行政案件 最高人民法院院长 最高元首 最高司法会议 最高司法官 最高司法法院 最高国务会议 最高国家权力机关 最高审计机关国际组织 最高宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。