一、二手房买卖法律事项指南
二手房买卖法律事项指南：
1.审查是否为公房出售。
2.审查房屋是否存在共有人。
3.审查房屋是否已出租。
4.审查房屋质量。
5.审查相关费用的单据。
二、二手房买卖纠纷起诉要多久
二手房买卖纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。具体的时间应以实际案件情形为准，但是不会超出法律规定的期限。
法律网提醒您，根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
三、二手房买卖需要夫妻二人签字吗
是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据《民法典》的规定，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。
买方需要提供的资料：
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);
2.户口本(夫妻双方);
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示);
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);
6.学历证明(大专以上提供);
7.申请人的贷款银行活期存折;
8.银行要求提供的其他材料。
卖方需要提供的资料：
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);
2.户口本(夫妻双方);
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);
4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式);
5.房屋产权证;
6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;
7.银行要求提供的其他材料。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
- 行政诉讼时效的规定有哪些
- 外地人在深圳怎么办理离婚？
- 工商行政处罚是否立案的标准
- 亦谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》
- 婚内离婚协议是否具有法律约束力
- 检察院立案已过追诉时效怎么处理
- 前夫伪造离婚协议“偷走”房产
- 刑事诉讼中判决裁定的适用条件
- 不履行离婚协议法院可否受理
- 知识产权诉讼案件的流程怎么走
- 关于离婚协议中将财产赠与子女的效力
- 也谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》
- 律师回避需要谁决定
- 故意隐慝财产 离婚协议经济条款可撤销
- 撒销房屋转让诉讼要什么条件
- 刑事诉讼法不予批捕的条件
- 如何认定离婚协议赠与财产的效力
- 离婚协议分房产 未登记是否有效
- 套路贷虚假诉讼犯罪数额怎么认定
- 失火不够立案标准如何处罚
- 行政公益诉讼立案标准和条件
- 犯罪情节是确立是否是立案的标准之一
- 离婚协议将房产给了女方 后男方认为显失公平要求重分
- 诉讼期间是否可以强制拆除房屋
- 请求确认离婚协议无效 应适用何程序
- 劳动力供给
- 劳动力再生产
- 劳动力刚性需求
- 劳动力利用率
- 劳动力参与率
- 劳动力商品
- 劳动力市场
- 劳动力所有制
- 劳动力柔性需求
- 劳动力流动
- 劳动力管理
- 劳动力素质
- 劳动力结构
- 劳动力统筹
- 劳动力职业结构
- 劳动力调配制度
- 劳动力资源
- 劳动力部分结构
- 劳动力部门结构变化
- 劳动力需求
- 劳动协作
- 劳动协议
- 劳动卫生
- 劳动卫生学
- 劳动厅