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问题	二手房定金放弃是否涉及违约金
释义	一、二手房定金放弃是否涉及违约金     二手房放弃定金一般不涉及违约金。定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。     《民法典》第五百八十八条     当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。     定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。     二、购买二手房定金可以退吗     购买二手房定金不一定可以退，要依据具体情况而定，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。     《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          三、买二手房定金一般交多少     法律网提醒您，二手房屋买卖定金多少由合同双方当事人协商确定，但是不能超过房屋买卖总金额的20%。     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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