问题 | 是否必须支付违约金才能提前还房贷 |
释义 | 一、是否必须支付违约金才能提前还房贷 不是必须支付违约金才能提前还房贷,如果双方在签订借款合同时,双方都有明确的约定,比如三个月、六个月、一年之内不能提前偿还,而违反这一条款的,则要收取违约金。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第585条,双方可以约定违约时,按照违约的情形,向另一方支付一定金额的违约金。如果约定的违约金少于所造成的损害,可以由人民法院或仲裁机关按照当事人的要求增加;如果约定的违约金超过了所造成的损害,则由人民法院或仲裁机关按照当事人的要求,酌情减少。 二、房贷纠纷起诉流程是怎样的 1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据; 2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案; 3.法院将原告的起诉书副本送达被告; 4.被告作出书面答辩; 5.开庭审理; 6.法院做出判决。 ![]() 三、银行房贷提前还款的流程是什么 1.借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项; 2.电话联系客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间; 3.提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。 4.带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。 5.提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。 6.贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 |
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