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问题	房产已过户是否能够撤销买卖合同
释义	一、房产已过户是否能够撤销买卖合同     房产已过户是能够撤销买卖合同的。     当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一百五十一条     一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     二、房屋过户需要的材料     法律网提醒您，房屋过户需要的材料：     1.房地产转移登记申请表；     2.房屋过户申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.房地产共有人同意转移的意见书。     法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条     【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：      （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；      （二）就有关登记事项询问申请人；      （三）如实、及时登记有关事项；      （四）法律、行政法规规定的其他职责。     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。          三、房屋过户需要公证吗     以下房产过户需要公证：     1.继承房产办理过户；     2.赠与房产办理过户；     3.作为遗产分割的房产办理过户；     4.涉外和港澳台的过户房产。     5.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
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