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问题 建筑物被强拆该如何应对
释义
    一、建筑物被强拆该如何应对
    建筑物被强拆被拆迁人首先可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
    采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
    二、强制拆迁是否属于违法
    强制拆迁可以属于违法,也可以属于合法。
    是否合法,要依据具体的情况而定,按法律的规定强制拆迁的,才是属于合法的行为。
    1.对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。
    2.对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆。
    3.依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
    4.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
    
    三、违章建筑包括哪几种类型?
    法律网提醒您,违章建筑包括下列类型:
    1.建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。
    2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:
    (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
    (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
    (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
    (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国行政强制法》第三十四条
    [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
    
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更新时间:2025/3/16 11:32:15