一、定金合同成立的必要条件是什么
定金合同成立的必要条件是：
1.当事具有相应的民事行为能力;
2.意识表示真实;
3.合同内容合法。
定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：
1.定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;
2.定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件;
3.定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。
二、签了定金合同定金能退还吗
法律网提醒您，签了定金合同定金一般不能退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、定金合同纠纷的诉讼时效
定金纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效从定金合同的当事人知道或者应当知道其权利收到侵害以及实施侵害的行为人之日起计算，如果定金合同权益被侵害超过二十年的，不受人民法院保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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