网站首页  词典首页

问题	租房合同未包含违约金条款，该如何处理
释义	一、租房合同未包含违约金条款，该如何处理     租房合同未包含违约金条款应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     法律网提醒您，《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、租赁合同成立要件有哪些     租赁合同成立要件有以下这些：     1.租赁合同成立的实质要件：     (1)租赁当事人具有相应的民事行为能力;     (2)租赁当事人的意思表示真实;     (3)租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。     2.租赁合同成立的形式要件租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。     《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：     (一)行为人具有相应的民事行为能力;     (二)意思表示真实;     (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、租房合同没到期退房押金可以退吗     租房合同没到期退房押金可以退吗，需要根据以下情况分析：     1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;     2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;     3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;     4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	非法拘禁罪案件多久可以开庭 法律实务原告所在地是否能起诉民间借贷案件 夫妻离婚后孩子是否有财产分割权 交通事故死亡可否被私了解决 法庭如何判断诈骗罪的量刑 夫妻离婚后如何分担个人债务 该如何避免医疗纠纷的发生 父母离婚成年子女是否有优先权分配财产 夫妻打架是否属于家暴 关于婚姻财产该如何认定 法律中怎么定义疲劳驾驶 夫妻共同财产是否包括父母遗产 多久不申请继承算自动放弃遗产 夫妻双方如何处理婚内出轨问题 监护人争议的解决方法有哪些 犯罪后如果退赃入室盗窃是否能获得减轻刑罚 继父母对未成年继子女是否有抚养教育义务 工伤认定需要的资料有哪些如何准备 夫妻借钱需不需要签订借款合同 房屋转租流程法律解析 法律专家解答非法同居多长时间算重婚罪 服刑人员如何成功获得假释 工伤认定申请的注意事项 非法经营石油罪的定罪标准是什么 非法运输毒品原植物幼苗罪的构成要件是什么 港澳同胞 港澳同胞眷属职工在国内会见配偶和父母待遇 游击队 游击队员 游学毕业生廷试录用章程 游弋法 游徼 游离选民 游缴 游行示威自由 游行自由 湖北咨议局议事细则 湖北省审判土豪劣绅委员会暂行条例 湖北省惩治土豪劣绅暂行条例 湖南农民运动考察报告 湖南省农民代表大会农村合作社问题决议案 湖南省农民代表大会农民银行决议案 湖南省农民代表大会没收逆产问题决议案 湖南省农民代表大会禁止瓜分乡村公产决议案 湖南省宪法 湖南省工农兵苏维埃政府暂行组织法 湖南省惩治土豪劣绅暂行条例 湖南省第一次农民代表大会《司法问题决议案》 湖南省第一次农民代表大会乡村自治问题决议案 湖广铁路债权案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。