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问题 婚后买房离婚了怎么分
释义
    一、婚后买房离婚了怎么分
    婚后买房离婚了的分配方式如下:
    1.婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;
    2.婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、婚后买房都需要哪些证件
    婚后买房都需要的证件如下:
    1.户口本;
    2.身份证;
    3.收入证明(贷款银行提供的制式范本);
    4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章;
    5.学历证书;
    6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具);
    7.无贷款证明;
    8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
    
    三、婚后买房加名字怎么加
    婚后买房加名字的方式分两种,如:
    1.全款购买:则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;
    2.如贷款购买:需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记。
    《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    
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更新时间:2025/1/16 0:30:26